Verkauf des zweiten Warnemünder Ärztehauses steht an

Im Ostseebad stehen weitere Veränderungen in Bezug auf die medizinische Versorgung an: Nach dem Verkauf des Doktorhus an'n Strann in der Kurhausstraße 1 steht jetzt das zweite Ärztehaus in der Wachtlerstraße 11 zum Verkauf. Derzeit sind hier drei Zahnarztpraxen, ein Orthopäde und zwei Physiotherapeuten beheimatet.

Das 1888 erbaute und 1964 als Ärztehaus umfunktionierte Gebäude befindet sich im Besitz der Hansestadt Rostock und die wiederum lässt es durch den Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung, KOE, bewirtschaften. Sofern ein Objekt im Sinne der Hansestadt Rostock nicht mehr wirtschaftlich betrieben werden kann, wird auch der Verkauf einer Liegenschaft geprüft – so auch in diesem Fall.

„Im Hinblick auf die Anforderungen an ein modernes Ärztehaus haben wir bereits im März 2010 eine umfangreiche Sanierungsplanung für die Wachtlerstraße 11 in Auftrag gegeben, um den dauerhaften Betrieb als Ärztehaus weiterhin zu gewährleisten. Neben den Umbauten der heutigen Praxen und Büros entsprechend aktueller Standards, dem Einbau eines Aufzuges zur barrierefreien Erschließung des Gebäudes, der Modernisierung der sanitären Einrichtungen sind zudem die energetische Sanierung der Fassade des Vorderhauses und der Kellerdecke sowie der komplette Austausch der technischen Anlagen für die Heizungs- und Wasserversorgung zu nennen“ erklärt KOE-Sprecher Nico Seefeldt. Der Investitionsbedarf liegt bei insgesamt etwa 1,2 Millionen Euro. Das ist eine Menge Geld – zu viel für den Eigenbetrieb, der noch anstehenden Maßnahmen bei den Schul- und Sportstätten oder Feuerwehren zu stemmen hat.

Wichtige Investitionen stehen auch für die Sanierung der Heinrich-Heine-Grundschule in Warnemünde an und es werden dringend liquide Mittel aus den Veräußerungen von Liegenschaften benötigt. Außerdem geht die KOE davon aus, dass ein solventer  Investor die nötigen Investitionen in der Wachtlerstraße 11 schneller tätigen kann.

„Alle Mieter wurden bereits über den anstehenden Verkauf informiert und der Ortsbeirat Warnemünde in Kenntnis gesetzt“, so Seefeldt. Kaufgebote können noch bis zum 15. Februar 2015 an die Hansestadt Rostock gerichtet werden. Das Mindestgebot wurde auf 885.000 Euro festgelegt. Nach Ablauf der Ausschreibungsfrist werden die Angebote ausgewertet und den zuständigen Gremien der Rostocker Bürgerschaft zum Beschluss vorgestellt.

Nach dem Verkauf des Ärztehauses in der Wachtlerstraße geht es an die Vermarktung des Haus des Sports, das nach der Fertigstellung der neuen Sporthalle in der Parkstraße nicht mehr benötigt wird.