Diedrichshagen: Hotelerweiterung führt Hofgedanken zu Ende

Der Warnemünder Hof in Diedrichshagen ist vor allem für die Ruhe liebenden Gäste die perfekte Wahl. Das 4-Sterne Hotel ist idyllisch im Grünen gelegen und nur wenige Gehminuten vom Strand mit angeschlossenem Küstenwald entfernt. 99 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Reetdachapartments warten auf die Gäste, eine Wellnessoase mit Schwimmbad verspricht Entspannung und die Gastronomie lockt auch zahlreiche außer Haus Gäste. Das Haus ist also nicht ohne Grund sehr beliebt und stößt damit an seine räumlichen Grenzen.

Der Wunsch nach Erweiterung besteht seit langem. Aufgrund der bereits vorhandenen Bebauung und des Verhältnisses von bebauter zu unbebauter Fläche ist das jedoch in den Grundstücksgrenzen nicht mehr möglich. „Als einziger Ausweg wurde uns der Hinzukauf von Flächen empfohlen“, erinnert sich Hotelmanager Frank Martens. Gesagt, getan. Gleich neben dem Hotelkomplex befindet sich ein etwas marode wirkendes  Doppelhaus. „Wir haben die Nachbarn angesprochen und dank glücklicher Fügung dachten sie schon über eine Veränderung ihrer Wohnsituation nach. Wir haben bei der Wohnungssuche geholfen und schnell war alles unter Dach und Fach.“ Das war Ende 2014. Die andere Doppelhaushälfte gestaltete sich etwas schwieriger, konnte aber in diesem Frühjahr dazugekauft werden. „Sobald die erforderlichen Genehmigungen vorliegen, erfolgt der Abriss und anschließend der Neubau“, verrät der Diedrichshäger.

Entstehen sollen in dem unterkellerten, separat stehenden Haus 20 neue klassische Hotelzimmer – etwas großzügiger angelegt und alle mit Balkon. Im unteren Bereich finden vor allem Hundebesitzer ihr Domizil, diese Zimmer sind stark nachgefragt. Weil auch im Stammhaus räumliche Umstrukturierungen erfolgen, entstehen ebenfalls im Erdgeschoss zwei neue Büros. Ein überdachter Laubengang führt direkt zum Haupthaus – hier befinden sich Restaurant und Wellnessoase für alle Hotelgäste. Im Kellergeschoss wird die große Fahrradgarage – hier finden neben den mitgebrachten Gästerädern in der Winterzeit auch die hoteleigenen Bikes ihren Platz – und eine Fahrradwerkstatt untergebracht. Geplant ist zudem eine Art Clubraum für kleinere Veranstaltungen, etwa Weinproben oder ähnliches. Separate Toilettenräume natürlich mit Behinderten-WC werden in dem Gebäude ebenfalls zu finden sein. Ein zusätzliches behindertenfreundliches Zimmer ist genauso Bestandteil des Konzeptes. Eine E-Tankstelle mit zwei Parkplätzen entsteht neben dem Heizhaus.  

Effektiv wird der Warnemünder Hof nach der Erweiterung nur zwölf Zimmer mehr haben, denn bereits vorhandene werden entweder zu größeren Familieneinheiten zusammengelegt oder fallen dem Ausbau von Restaurant und Wellnessoase „zum Opfer“. Letztere dehnt sich nach oben aus – hier entsteht ein großzügiger Ruheraum und auch eine weitere Sauna ist avisiert.     

„Wir wollen mit dem Erweiterungsbau den Hofgedanken zu Ende bringen“, sagt Frank Martens und tatsächlich erinnert die Aufteilung des Areals an einen klassischen Hof. Die Zustimmung des Warnemünder Ortsbeirates hatte der Hotelier nach Vorstellung des Projektes schnell in der Tasche. „Der Neubau passt sich gut in das Areal ein“, urteilte Arndt Zindler vom Bauausschuss. Stimmen alle Randbedingungen, soll schon zur nächsten Saison, im Juli 2017, alles fertig sein – so sieht es der sportliche Zeitplan vor.