Warnemünde bekommt riesige Parkgarage

Was lange währt wird endlich gut: Warnemünde erhält das geforderte Mega-Parkhaus mit 736 Stellplätzen (DWM berichtete am 13.05.2016). Der entsprechende Bauantrag wurde auf der letzten Ortsbeiratssitzung am Dienstag mit nur einer Stimmenthaltung positiv bewertet – der Bau- und Planungsausschuss der Rostocker Bürgerschaft berät über das Thema am 27. Juli.

Wie im Bebauungsplan ursprünglich festgelegt, wird der sechsstöckige Parkgaragenbau aus Stahl, Glas und Beton als Lärmschutzriegel für das Wohngebiet Molenfeuer errichtet. „Die geforderte Firsthöhe ist 16 Zentimeter höher, als im B-Plan gefordert, aber das können wir vernachlässigen“, befürwortet der Vorsitzende des Warnemünder Bauausschusses, Arndt Zintler, das Projekt. Er mahnt jedoch zu „umso mehr Fingerspitzengefühl bei den dahinterliegenden Wohnhäusern“. Auch diese Anträge wurden im Ortsbeirat besprochen und einstimmig genehmigt. „Eigentlich müsste das Parkhaus wegen des Schallschutzes sogar noch vor der Wohnbebauung in Angriff genommen werden“, verweist der Beiratsvorsitzende auf ein rechtliches Problem. „Weil aber an beiden Vorhaben parallel gearbeitet wird, ist dieses Agreement mit der Stadt durchaus akzeptabel.“

Das Parkhaus mit Anschrift Zum Zollamt 5 ist laut Bauantrag 175 Meter lang, 30 Meter breit und 19 Meter hoch. Die Nordwestfront soll laut vorliegendem Entwurf begrünt werden. Für Diskussionsstoff im Ortsbeirat sorgten die großflächigen Bildmotive an der Südostfassade. „Wir empfehlen einen regionalen Wettbewerb für deren Gestaltung auszuschreiben“, empfiehlt Zintler. Beiratsmitglied Dr. Jobst Mehlan freut sich schon über dieses „wunderbare Angebot der Investoren für noch mehr Kunst im öffentlichen Raum“ und Dr. Werner Fischer vom Strukturausschuss findet großflächigen Motive eher unpassend für Warnemünde und warnt vor „Disneyland-Charakter“. Investor Reinhard Köster macht indes alle künstlerischen Hoffnungen zunichte und erklärt, dass es sich bei den im Bauantrag eingereichten Ansichten lediglich um Platzhalter handele. „Für die Flächen wird es gesonderte Bauanträge geben und natürlich ist hier auch Werbung denkbar.“  

Der Baustart für das größte Rostocker Parkhaus soll noch in diesem Jahr erfolgen; Fertigstellung ist für 2017 geplant. Die Köster & Nissen Immobilienverwaltung GbR investiert gute sechs Millionen Euro in das Vorhaben.

Die Stellplätze stehen neben Touristen auch den Warnemündern zur Verfügung. Eine ganzjährige Anmietung wird sowohl für private als auch für gewerbliche Kunden, wie Ferienwohnungen, Pensionen oder Hotels möglich sein. Die Kapazitäten für die Dauervermietung wird 200 Stellplätze umfassen. Reservierungen sind ab sofort möglich.